建築能源管理系統 · BEMS

看得到用了多少,更要知道錢花在哪、該從哪省。

BEMS 把樓宇自控的即時量測、台電的計費規則、以及電水瓦斯的帳單,收攏進同一套系統。 從「這個月又超約了」到「契約容量該調到多少、一年差多少錢」,中間的分析全部內建。 AI 全在你自己的機房裡跑,資料不出場域。

預約系統導覽
Deployment
地端部署
資料不出場域
Energy
電 · 水 · 瓦斯
同一套介面
Integration
設備商 設備
直接對接
Billing
台電計費邏輯
內建
AI
地端 LLM
離線可用

為什麼需要它

有 BA 系統,不等於管得動能源。

多數場域不缺資料,缺的是把資料翻譯成決策的那一段。

樓宇自控只看得到即時值,歷史趨勢要人工撈

量測點自動落庫、依系統別與年度分區儲存,桑基圖、樹狀圖、同期比較直接查。

帳單看得到金額,看不到金額背後的原因

帳單與實際量測併陳,依尖峰/半尖峰/離峰拆解用量與費用,看得出錢花在哪個時段。

年年繳超約罰款,卻說不出契約容量該調多少

以近十二個月的 15 分鐘需量試算建議契約容量與潛在年節省,有依據再去談。

水電瓦斯各管各的,總量兜不起來

三種能源共用同一套量測、帳單與分析流程,切換能源類別即可對照。

想導入 AI,但資料不允許上雲

語言模型與向量資料庫全部隨系統部署在地端,斷網仍可運作。

核心模組

從量測、歸戶、計費到預測,一條龍。

Energy Flow

能源流程分析

用桑基圖看能源怎麼流、流去哪;用樹狀圖往下鑽到單一設備;用同期比較看今年與去年差在哪。KPI 與告警閾值可自行設定。

  • 桑基圖
  • 樹狀圖
  • 同期比較
  • KPI 管理
  • 告警閾值
Demand & Contract

需量與契約容量

依台電規範以 15 分鐘為一個需量時段計算超約次數,試算最適契約容量與改約後的潛在年節省,並可將需量趨勢往未來延伸預測。

  • 15 分鐘需量
  • 超約分析
  • 容量最佳化
  • 年節省試算
Billing

能源使用量與帳單

電、水、瓦斯帳單集中管理,含抄表日期、指針數/累計度與帳單影像。台電帳單支援 OCR 辨識帶入,年度統計表可直接匯出。

  • 三能源帳單
  • TOU 統計表
  • 帳單 OCR
  • CSV/Excel
Attribution

建物與節目用量分析

把用量歸戶到建築物、樓層、地點。場館可再往下歸到單一節目的實際演出時段——這檔製作到底用了多少電,答得出來。

  • 建物歸戶
  • 底圖疊圖
  • 節目場次
  • 設備種類占比
Plant

冰機與泵浦

冰水機群組的系統能源效率概覽、群組能耗與各別主機資訊;泵浦能耗模擬器可在調整前先試算。

  • 群組效率
  • 主機資訊
  • 能耗模擬
AI Assistant

智能助手

用自然語言問系統要資料;上傳規範與設備文件建立知識庫問答;用電量預估提供未來負載走向;設備異常偵測主動指出不對勁的點。

  • RAG 問答
  • 資料查詢 AI
  • 用電預估
  • 異常偵測

差異化

台灣的場域,要用台灣的計費規則算。

台電計費邏輯內建,不是通用電表報表

尖峰、半尖峰、週六半尖峰、離峰四時段拆解;需量以 15 分鐘為計費時段;契約容量、轉供度數、功因都是一等公民,不是備註欄。

地端 AI,斷網照樣運作

語言模型與向量資料庫隨系統部署在自有機房,問答與檢索不經過任何外部服務。模型來源可依資安要求審查與指定。

直連 設備商 設備

透過專屬服務對接既有樓宇管理系統定期取值,不必為了導入能管而重拉一套表計。

多能源不是加一個下拉選單

電、水、瓦斯在量測、帳單、統計、價格分析各層都各自成立——水看水號與口徑、瓦斯看表號與燈別,不是硬套電力欄位。

場館級歸戶

能把用電歸到「哪一檔節目、哪一場演出時段、哪一個廳」,是一般能管系統做不到的顆粒度。

可稽核的權限治理

角色權限細到每個功能頁簽的查詢/新增/修改/刪除;所有操作與 API 呼叫留下日誌,交接與稽核有據可查。

舉個例子。系統會直接告訴你:近十二個月共 4,790 個 15 分鐘時段超出契約容量、最高需量 900 kW、建議契約容量 900 kW、改約後潛在年節省 223,920 元。每個數字都能往下追到是哪一天、哪一個時段、哪一台設備造成的。

技術規格

現代技術棧,一鍵部署。

應用平台ASP.NET Core(.NET 10)
資料庫PostgreSQL 16;趨勢資料依系統別與年度分區儲存,內建索引最佳化
部署方式Docker Compose 整包部署;提供正式版/展示版安裝腳本
樓宇整合設備商設備(專屬對接服務,定期取值)
AI 元件地端 LLM 推論服務 · 向量資料庫 · 文件表格結構辨識
預測模型LightGBM(樹模型+特徵工程)/ SSA(時間序列分解),可由系統參數切換
流程自動化內建工作流引擎,排程資料產生、通知與定期作業
資訊安全角色權限(RBAC)· API 金鑰與範圍控管 · CSRF 防護 · SQL 參數化 · 登入鎖定 · 操作與 API 稽核日誌
網路需求可完全離線運作;模型與套件支援離線安裝

適用場域

用電結構複雜、且要對帳單負責的地方。

尤其適合高壓用電、有契約容量壓力、需要把能源成本分攤到不同單位或活動的場域。

表演場館 大學與校園 醫療院所 辦公大樓 廠辦園區 展覽會館

下一步

帶上一份電費單,我們讓你看到差距。

系統導覽約 40 分鐘。若能提供近一年的用電資料,我們可在導覽中直接試算貴場域的契約容量建議與潛在節省空間。